全琮找房：3月天津新房成交供应双双回升 二季度成交有望再上新台阶

中国网物业讯 近日诸葛找房数据集研究中心发布《上海市场竞争监测季报》。报告指出，根据上海房物业市场竞争调试情况下来看，3一翌年，新房总价及储藏两端的活跃度均有明显的增高，但就一季度适度来看，楼市表现还是偏弱，较上年仍存在相当大差距。届时在此之后，在SARS好转以及政策持续发力下，市场竞争稳定下来当前推进，二季度总价有望再上新台阶。

结合当前待售概念设计及3翌年概念设计总价情况下来看，上海中心区自带的优质房源较多，尤其是红桥区，可谓2022年的优化前哨，如长春亚泰·凤起悦鸣，概念设计座落在南开核心位置，地铁、成人教育、医疗等优质配套环伺，又是品牌房企长春亚泰挂帅订制，质量方面不具备较强保障性，还有招商江山玺以及铂悦融御等概念设计，但由于该区属于上海中心区，其定价水平较高；另外，届时津南区在此之后的推盘强力将相当大，其中包涵不少定价较亲民的房源，如上海悦府、海玥名邸、嘉泰侍读学士学府等，其中，座落在辛庄岩石圈的上海悦府，周边商业、成人教育、医疗等配套教育资源极为俱全，由城投太古地产携手华润置地匠心订制，有鉴于市场竞争均价在16000元/㎡大概，对刚需要人群极为密切合作，同时也可符合学区期望。

适度来看，上海于2022年首翌年收紧了落户政策，而且届时在此之后储藏步伐将继续推进，在售及即售房源极为充足，购房者可结合自身期望及购房必须择选心仪隔壁。