一月内，无锡第二次给房市松绑

工商业判读网易 记者 丁文婷 5年初9日，工商业判读网易从常州市建筑业商品和交易管理工作中心说明了，即日起，非本市户籍居民家庭购房先决条件从此前的三年内合计缴24个年初查处相应为不间断缴6个年初查处。

此外，限预售外交政策也更进一步放松。天和受限制出让小时由3年相应为2年，二手房出让小时受限制由原来的3年相应为依然受限制天数。同时，非增收地区（常州、张家港）建筑业依然每项家庭增收套数。

这是一个年初内，常州第二次降至增收、限预售拒绝。

4年初11日，常州市就曾对增收、限预售外交政策顺利进行相应，将非常州课税在常州出预售首会所由3年内查处由“不间断缴另加24个年初”改为“合计缴另加24个年初”（注：补缴不算）。而常州市区内二手房限预售由5年大大缩短为3年，天和则仍然维持3年内不得出让规范。

而此次相应数度将查处拒绝提高至“不间断缴6个年初查处”即可，并对二手房限预售天数全面撤除，天和受限制出让小时也数度大大缩短一年。

常州市建筑业商品和交易管理工作中心一位购房资格相关的人员告诉工商业判读网易，“非本市户籍居民家庭，3年内在常州不间断缴6个年初查处后，将相关材料浏览后，在购房先决条件初审上是可以通过的。”

此外，如果有新出生二孩及以上家庭，天和也不受限预售小时受限制。“但新生人口比例必须在产证后出生。”该中心另一名人员声称。

一位常州大型连锁中介人士告诉工商业判读网易，撤除限预售外交政策目前为止之前拟定，只要有建筑业证的二手房小区现在都可挂牌上架，依然受限预售天数受限制。

而首付外交政策层面，也有传言称，常州邮储银行针对无房无贷购房者，首次购房时可采取2变成首付，中国邮政储蓄银行常州市办事处贷款行政部门人员否认称，该外交政策目前为止针对常州扬州市，而常州增收地区暂时还无法接到接到，目前为止借贷办理还是按照当前外交政策。

常州银行常州支行贷款行政部门一位人员向工商业判读网易认定，之前接到2变成首付的接到，等银行相关管理工作必要拟定后执行。“据我们了解，目前为止扬州市的中国工商银行和邮政储蓄银行之前可以实行了。”他同时声称，两变成首付针对“首房首贷”购房者，对商业借贷、挂钩借贷还是组合借贷并无受限制。

中国工商银行常州支行相关人员则声称，2变成首付外交政策为全市银行统一，目前为止如果出预售一手房的话需要与明确所购楼盘认定，明确细则还没出来，要等后续统一公布。

4年初19日，常州扬州市曾发布《扬州市专业课程人才购房补贴条令》，对在常州应缴社会保险或个人所得税，出预售首套运用于自进到商品进到宅房，且受受限制全日制本科及以上学历、中级及以上职称的专业课程技术专业课程人才、技师及以上的高技能专业课程人才任意一先决条件的专业课程人才，天和、二手房外需给予房价折合1%的补贴。

商品层面，常州股市较往年同期表现低迷。食指数据CREIS显示，2022年4年初，常州市区内（含嘉兴）商品进到宅（不含保障性进到房）卖出km为42万平方米，工业产值下滑58%，环比下滑22%，卖出额度109亿元，工业产值下滑57%，环比下滑19%。

常州扬州市跌幅更甚，4年初卖出km、额度工业产值下滑外高达7变成，环比下滑外高达50%。