【新鸿基评测】新旭·京华府，2022年2月南阳邓州市必看品质新鸿基！

信息化平均分 3.93分／5分

新旭·京华府6000元/平方米。共1101户。物业费：物业费待定。绿化率45%。新旭·京华府位于：邓州南京交叉口西端南京北路所学校西侧。

定价 3.67分／5分 地段交通运输 4.00分／5分

楼盘地址：邓州南京交叉口西端南京北路所学校西侧

11北路、16北路、1北路公交北上山项目地

配套 3.67分／5分

成年人园：濮阳幼师除此以外成年人园、安文国际成年人园、项目自自建成年人园

初中：小学：南京北路所学校、厚德所学校高中：南京北路所学校、厚德所学校中学：邓州一高、二高

大学：濮阳成年人师范所学校，

信息化1楼：万德隆城市广场

医院：中心医院、益民医院

邮局/包包：电报局 、顺丰

银行/ATM：电报局 、工商

其他：英雄城市广场、明珠湖、公北路火车站、汽车火车站、唐河更远客运南站、唐河水立方足球场

小区外部设备：信报箱;包包柜;商业街;运动场地;健体设备;地下停车场;露天停车位;汽车棚;消防设备

楼栋两房 4.80分／5分

各个密闭两房大方，后半期密闭利用率高；整个密闭全明通透，天窗良好，同时利于居所密闭气密；整个两房密闭布局合理，做到了枯分开、动静分开，便捷后半期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的大小以及比例适中，有利于天窗和气密，居所紧紧舒适、便捷；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊经常性范围。

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