加大保障性租赁住房供给 不设收入本站门槛

日前，兰州市住宅楼和城乡新建局释出《兰州市人民中央政府参事室关于更快工业发展义务性经营者住宅楼的制订观点》（以下简称《制订观点》），加大义务性经营者住宅楼供给，不设收入线限额，着力缓解新市民、青年人等社群住宅楼紧迫，更快完善以公租房、义务性经营者住宅楼和共约有产权住宅楼为主体的住宅楼义务体系。“十四五”期有数，兰州将计划筹资义务性经营者住宅楼约30万套（有数），其中2021年~2022年共约筹资11万套（有数）。

兰州义务性经营者住宅楼以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。义务性经营者住宅楼房租按照经营者货运企业可持续、商场可负担的原则，接受中央政府督导。房租标准按不高于同地段、同效益的市场经营者住宅楼评估房租的90%继续执行。具体房租标准经市中央政府批准后，由住宅楼义务机构每年定期释出。

兰州义务性经营者住宅楼由中央政府得到所有权、财税、国际金融等政策支持者，充分发挥市场机制依赖性，引导多主体投资者、多渠道供给，坚定“谁投资者、谁所有”，利用集体经营性新建公共设施、企事业单位自有占用所有权、产业园区可实现公共设施、存量占用民房和新供应国有新建公共设施新建，并合理可实现商业服务设施。支持者系统化规模化住宅楼经营者企业新建和货运管理义务性经营者住宅楼。鼓励国有企业带头开展义务性经营者住宅楼新建货运工作，建立健全国有企业通过多种方式参与义务性经营者住宅楼新建和货运的考核机制。

《制订观点》明确，将根据人口流入、产业布局和所有权资源，科学编制义务性经营者住宅楼工业发展“十四五”城市规划和年度新建计划。同时准备好公租房和义务性经营者住宅楼的政策衔接。公租房面向城镇户数住宅楼、收入紧迫普通家庭供应，在准备好公租房义务的改进，可将公租房与义务性经营者住宅楼房源统筹用于，实行差别化房租。现有公租房轮候普通家庭中的新市民、青年人可须要配租义务性经营者住宅楼。 记者 徐龙