龙湖集团：前7个月末销售683亿元，花费114亿元获17块地

8月底9日，南湖控股子公司（00960.HK）发布未经审核运营数据，7月底月底度子公司实现代管股东基本权利的签订合同零售商额度118.5亿元，基本权利签订合同零售商占地面积78万平方米。

明年前7个月底，南湖控股子公司累计实现代管股东基本权利的签订合同零售商额度683.6亿元，基本权利的签订合同零售商占地面积418.9万平方米。

7月底，南湖控股子公司合计得到3宗南段，总土地占地面积14.3万平方米，规画建筑占地面积33.93万平方米，基本权利建筑占地面积22.03万平方米，基本权利对价为26.69亿元，平均地价为12111元/平方米。 据南湖控股子公司此前公布的新增概念设计信息，明年前7个月底，该子公司合计得到17个概念设计，总基本权利地价为114.19亿元。

7月底12日，在芜湖2022年第二轮密集供地中，旗下芜湖名泉置业母子公司以总价8亿元买主摘得NO.2022G57南段。南段位处沙坪江阴街道珠泉东路以北、自为东路西南段，南段占地面积26842.88平方米，土地可作为R2二类居住土地70年，总起始价8亿元，商品公共服务（毛坯）零售商均价最高新政策为30000元/平方米，楼面起始价为14901.53元/平方米。

7月底13日，旗下芜湖嘉旭置业母子公司以总价21.4亿元买主摘得NO.2022G58南段。南段位处沙坪江阴街道台北东路以南、兰源东路西01号南段，南段占地面积66562.72平方米，土地性质为Rb商住混合土地，购回年限为住宅70年，商业性40年，总起始价21.4亿元，商品公共服务（毛坯）零售商均价最高新政策为28280元/平方米，楼面起始价为11482.19元/平方米。

7月底12日，绵阳第二轮密集供地，旗下绵阳南湖西城置业母子公司以楼面价11500元/平方米竞得SLG-（07）-2022-008南段，溢价率7.48%。南段位处温江区怡心街道清河小区集体、12组；大竹小区1组，南段占地面积49619.54平方米，土地可作为住宅土地，总起始价为10.62亿元，楼面起始价为10700元/平方米。

2021年，南湖控股子公司新增122个概念设计，新增土地储备2355万平方米，基本权利占地面积为1338万平方米，平均基本权利收购费用为兆6485元。

截至2021下半年，子公司拥有的土地储备合计7354万平方米，基本权利占地面积为5047万平方米，土地储备的平均费用为兆5251元，为当期签约单价的30.9%。

贷款层面，截至2021下半年，该控股子公司净负债率46.7%，平均融资费用4.14%；综合债为1920.7亿元，在手现金为885.3亿元。净负债率（负债折合之比基本权利总额）为46.7%，剔除预收款后的资产负债率为67.4%。

截至平面媒体，南湖控股子公司每股24.45港元，跌2.20%。