温州老城区4月二手房量价齐跌，卖得最好的竟然是……？

以上为的广告，此表为正文

◎举例来说丨C21湖州研究中心

来自湖州房管未公开样本显示，2022年4月份湖州市中心区（只能统计分析市中心区鹿城区、瓯海区、江西南侧区以及经开区/诸暨西南侧）二手房交割立案套数为1610套。 该样本环比下滑15.26%。

温馨提示

此表样本数据分析实例只能统计分析 21世纪房产湖州范围内作价的资讯，不亦然基本市场。文中相关市场评判/论调只能亦然研究员个人论调，只能供参考。图中部分小区/大厦名称为推展/通用名，明确以市地名办立案名称基准。

1

作价分布区

从湖州市中心区各行政/功能区二手房作价套数来看，本月各区划/功能区作价环比皆显著下滑。

其中鹿城区作价总 占有比59%，一共957套 ，环比下滑18.34%；瓯海区作价总占有比19%，一共 300套，环比下滑11.76%；江西南侧区及经开区/诸暨西南侧总占有比22%，一共作价353套，环比下滑9.02%。

2

作价皆价

来自21世纪房产湖州范围内作价样本显示，2022年4月份湖州市中心区二手房基本作价皆价为22147元/㎡，环比下滑6.41%。

同上：鹿城、瓯海、江西南侧及经开区/诸暨西南侧作价皆价

本月 鹿城区作价皆价 25948元/㎡。

本月 瓯海区作价皆价 17175元/㎡。

本月 江西南侧区及经开区/诸暨西南侧作价皆价 15704元/ ㎡。

3

作价总金额段

4月，市中心区二手房作价同类型总金额段为300万元此表房盛，总占有比79%。

其中201-300万元中间占有比29%；151-200万元占有比 22%；101-150万元占有比 23%；

100万元此表占有比5%。

300万元及以上房盛总占有比则为21%。

4

作价国土面积段

4月，市中心区二手房作价最同类型国土面积段是60-90 ㎡中间房盛，占有比 27%。 90-120㎡占有比17%， 120-144㎡占有比16%,。

基本来看120㎡此表国土面积段 总占有比64%，120-144㎡占有比16%，144㎡㎡以上大户型占有20%。

作价TOP榜单

本月TOP榜单，筲陈俊上涂小区名列第一第一。其次榜单上有名的以鹿城市中片、东片、南片， 江西南侧中心区、西片以及瓯海中心区、西北片等房盛为主。

基本来看： 受学区房经常性负面影响， 本月湖州市中心区二手房 作价量 有所下滑；作价皆价也因各类低价安置房盛拖累下滑！

样本举例来说：湖州房管、21世纪房产湖州

图片来自交通旅游底图

题图：视觉中国·湖州科尔

公开信：本文所采用的资讯和样本皆来自政府相关部门，以及可信任媒体等未公开渠道，但无法保障其完整性和准确性。本文所形成的数据分析、或论调皆由[湖州房哥]除此以外及其相关技术人员执笔，只能供交流活动论述之用。而无须本腾讯社会大众号SDK组织正式授权与授权，任何个人或组织只可译文转发，不得以任何方法或形式窃取发布。如引用公开发表，须注记出自[湖州房哥]，且不得进行有悖原意的此段或修改。本腾讯社会大众号刊载的资讯内容或论调表达，并 不组合而成对房地产企业、行商的咨询建议。任何人因采用本腾讯所涉及的资讯、论调而所致直接或间接的企业或行商损失，负起自负，本腾讯社会大众号所有权人不肩负任何负起。

本文如有原告或涉及版权疑问，特地联系tongxj@foxmail.com，我们会尽快处理，衷心！

安阳治男科哪家医院好
昆明甲状腺挂号
武汉看精神病哪家医院比较好
注意！五一出游容易遭遇这些健康风险，提前学会应对！
中医瘦身
早泄
儿童积食
感冒咳嗽吃什么好