华发股份回复上交所问询函：合作开发增加致“少数普通股”大增

新京报讯 （记者王文）5月11日，江门华发实业大股东有限子公司（简说是“华发大股东”）拖延时间结算问询函。根据公告，华发大股东于近期收到结算发出的《关于江门华发实业大股东有限子公司2021年年度报告的信息引述监管机构指导工作函》（简说是“《监管机构指导工作函》”），对于其中提出的少数资产逐年增长速度的诱因，华发大股东总体拖延时间说是，主要是由于所发展增高所致。

据悉，华发大股东年报引述，子公司较多新项目改用所发展模式。2019年-2021年，子公司少数资产从235亿元增长速度至751亿元，年末归母账面至少从198亿元增长速度至208亿元。2021年，子公司归母净利润和少数股东损益共有31.95亿元、14.82亿元，同比分别增长速度10.09%、下滑10.61%，完全一致的归母ROE（即 账面现金流）和少数股东ROE共有15.35%和1.97%。

对于少数资产逐年增长速度的诱因及理应，华发大股东在公告中说是，近年来，各地土地一级招拍挂市场竞买规则层出且多变，房企联合竞标，可以避免非理性垄断，获取溢价合理的土地。同时，在集中供地的故事情节下参与热点地块竞拍必需的资金量极大，协力拿地也可以分摊减轻投资资金心理压力，在从业者连续性资金趋紧的环境下，房地产子公司从业者所发展已成趋势。

华发大股东总体进一步指出，2019年-2021年少数资产逐年增长速度，符合房地产子公司从业者连续性趋势。截至2021年末，子公司少数资产751亿元，相比2019年末增高516亿元，其中协力新项目股东子公司股票投入增高457亿元，是子公司少数资产增长速度的最主要诱因。

编辑 杨娟娟

校对 付春愔