超8千万成交!肇庆星湖道旁“烂尾楼”七拍成功!铝业大亨接手
2023-04-27 12:16:28
第7次购得,再度成了!
今日(11同年2日),位处肇庆封开县的和记层高(原规划叫做驰润层高)竞价事与愿违,竞得人为江门市天润管理公司有限的公司,成交价约8888万元。
丨的网络竞价事与愿违确认书
简述2在此之前,该依此被首次摆上购得追台,至今现在历6次流拍,1次中止购得,1次撤回购得。【挂拍简述】
现时,这座地处星湖旁边的烂尾楼降价超5千万,再度等到新主人!
01.
肇庆总公司巨商进军房地产
底价蝉联星湖旁边商业躯
天眼查结果显示,江门市天润管理公司有限的公司成立于2022年9同年23日,由两人上市的公司,股东分别占股50%。
该的公司注册资金为1000万人民币,人寿保险包括低收入租赁、非居低收入地产租赁、物业管理;后置批准后:房地产技术开发经营。
值得一提的是,上述的公司的两位股东转任主要涉及金属制造、加工从业人员,的公司均位处高要区金利村镇,如江门市高要区天润总公司有限的公司、江门市恒辉总公司有限的公司、江门市嵘盛滚石乐队有限的公司、江门市凌锋总公司有限的公司、江门市高要区永恒之辉滚石乐队有限的公司等。
02.
依此总占地8260追
现状为新建余下静止状态
下面,咱们来瞧瞧依此现状。
本次购得的新项目占地8260追,荒地性质为零售商业、商务金融用地,房屋用做为商业营业办公处区、办公处楼,西南角可用终止日期为2054年10同年9日。
依此物清单共列出98个依此,包括建面约5255追地下室、13套商业计量、83套办公处计量,建面一共29040.06追,整栋层高为新建余下静止状态。
从现场图可见,和记层高现在双塔,之下钢筋框架也大体上完工。
03.
新项目拟建13层办公处楼
已售均价超1.2万元/追
每一套法拍房,毕竟都曾风光过。
上述层高,位处星湖大道东侧(68区),西北面靠近岩前村,东北方星湖不足300米,周边生活、教育、周边环境扩容充足,人流量较小。
网上有公开的资讯提到,和记层高拟建为商业综合躯,规划有20米中空3楼,4米标准办公处层高,四层将建总长度达1700多追绿色直升机花园。
|效果图,来源:的网络
股票市场王留意到,该层高的97套计量早在2018年4同年已夺得预售证,发证时楼宇已建13层。
可惜的是,新项目技术开发开售后,消失资金关键问题难以解决,并陷入多宗司法案件。
其原属技术开发企业江门市驰润房地产技术开发有限的公司,甚至两次涉及破产重组案件,新项目规划进度举步维艰。【查看去向】
据肇庆房地产的资讯网,新项目目前已累计销售11套计量,总总长度达2053.43追,均价为12161.08元/追。
而其余的86套计量,均处于已查封/已抵押静止状态,不可出售。
最后,股票市场王希望新大老板接手后能把这座“烂尾楼”盘活事与愿违,为封开县再添一座商业地标,新鸿基也能即刻收楼。
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