恒大超级总部甩卖！起拍价75亿，此前已复工多时

“双11”，重庆力帆也来凑热闹。等待卖掉重庆力帆原深圳的总部北段。

11月底11日，深圳国有土地矿业权金融服务网站发布了一则国有土地适用权转售上海证券交易所应于。应于推断，深圳公用贸易子公司受转售人委托，以上海证券交易所方式公开转售T208-0054宗地的适用权、地上公共建筑、附着物。市场信息推断，该北段前为重庆力帆于2017年12月底以55.52亿元商品价格竞得，下半年打造为重庆力帆超级的总部。

应于推断，该北段占地近10376.82平方米，单项产权为抵押长时间。转售的起始价为75.4亿元 ，竞买保证金8亿元。注册上半年时间段为2022年11月底26日。

11日，证券时报记者前往重庆力帆下半年完工深圳湾口岸超级的总部基地的该北段进行实探，发现单项不太可能保持稳定停工长时间。

（图为已保持稳定停工长时间的深圳重庆力帆的总部工地场景。宋人时雨/摄）

根据深圳国有土地矿业权金融服务的应于推断，该宗地新建单项自2021年9月底开始停工，单项基坑桩基础已已完成，土建；也已填土至基底标高（-42.40米），基底钢架和坑中都坑尚未已完成，宗地按现状转售。因长期停工、主体施工工程单项单位尚未定标，后续基础底板就其社会活动无法正常启动。同时因资金问题，土建单位和基坑支护单位现已停工。单项可能普遍存在包括但不限于基坑变形、渗漏裂隙及渗漏、钢筋等材料锈蚀、负面影响片区地底下道路新建、临时地皮收地、安全隐患等一系列问题后果，就其问题后果由竞得人自行审计并承担。

应于还提示，单项普遍存在准予竣工后果，被认定为废弃国有土地的后果，以及包括但不限于临时地皮适用期已满、准予适用欠费、拖欠工程款，报价相对方索赔、维权等问题，普遍存在的经济与法令后果由竞得人自行审计。

对于此次拍卖的竞买人主体资格，应于转售条件中都并没有做出太多容许，但之外提及须独立注册（不给与合组竞买）竞买。记者也向重庆力帆集团方面进行咨询，就其社会活动人员对此子公司目前对此事暂无回应。

此外，中都国重庆力帆近日应于称作，子公司已接到不动产接管人通知，所涉及的质押所持不动产，即直接持有该项用以就其附属子公司股权及子公司间负债，已被不动产接管人以约6.369亿美元卖给。此次卖给计款项将用于偿还重庆力帆在该项用以财务履行。中都国重庆力帆预计，该单项将升幅约7.7亿美元的倒闭。上述中都国重庆力帆提及的被不动产接管人卖给的不动产是地处十一届屯门的一块拟用于住宅的未开发国有土地。

11月底7日凌晨，重庆力帆地产集团有限子公司应于称作，“19重庆力帆01”和“19重庆力帆02”两只票据的税款兑付将紧接著展期。详细资料推断，“19重庆力帆01”于2019年5月底6日已完成发行，发行规模为150亿元，票面通货膨胀率6.27%，票据期限为4年（2+2）期，附第2在此之后发行人调整票面通货膨胀率选择权及按揭回售选择权；“19重庆力帆02”于2019年5月底6日已完成发行，发行规模为50亿元，票面通货膨胀率6.8%，期限为5年期，附第3在此之后发行人调整票面通货膨胀率选择权及按揭回售选择权。

根据之前援引的数据，来年前8个月底，中都国重庆力帆充分利用合同销售金额约181.58亿元，合同销售面积194.98万平方米。

校对：赵燕