恰巧！青岛：购房首付款可用公积金支付

青岛信托基金再出新政。

为进一步发挥社会保证信托基金支持者作用，支持者刚开放性和加强开放性社会保证期望， 青岛社会保证信托基金专设推出 工友浓缩社会保证信托基金应用于缴纳购房首付款该公司，促使高松房地产业良开放性循环和卫生发展。

自2022年9月末1日起，在高松乡镇内购入新建地段，可提出申请浓缩购房人及其亲属个人财产的社会保证信托基金应用于缴纳购房首付款。

同时，阶段开放性限额上述国策浓缩之内，2022年9月末1日至2023年8月末31日期间购入贫穷（仅限于工友本人、亲属及未婚贫穷成员）首套自住社会保证并提出申请浓缩信托基金缴纳首付款的，浓缩人之内限额至购房人及其直系亲属（仅限于亲属、父母和贫穷成员）。

为保证工友借款基本权利，市社会保证信托基金专设将规避借款与浓缩自办的该公司模式，为有意向提出申请社会保证信托基金借款的工友一次开放性共同兼办借款提出提出申请与首付款浓缩该公司，确保浓缩金额不影响借款支出。房地产开发企业携带背书、物业款项监管协议到市社会保证信托基金专设各区（市）一站式大厅提出申请兼办物业备案后，购房工友才可兼办首付款浓缩该公司。

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大幅提高借款 支出、限额申贷标准……信托基金国策促使建模

为得益于社会保证信托基金制度优势，支持者工友刚开放性和加强开放性社会保证期望，更快创设多大体上供给、多渠道保证、购购并辨的社会保证制度，促使房地产消费市场稳健卫生发展，今年以来，信托基金国策促使建模。

先是相应信托基金借款申贷缴存必须、二手房信托基金借款房龄有关按规定，并取消二手房房龄与首付款分之一挂钩的按规定。将工友申贷的缴存标准进一步限额到工友创设社会保证信托基金联系人另加半年（即183天），申贷时连续但会仅靠缴存社会保证信托基金6个月末（含）以上；将二手房信托基金借款的借款有效期与房龄之和限额到最低不最少50年。借款有效期最低不最少30年，同时不得最少偿还债务人距法定年薪后5年（男65岁，女60岁），借款有效期不得高于所购社会保证的剩余农田用到年限；不再按房龄阶梯式大幅提高首付款分之一，国策相应后，购入首套社会保证的，首付款分之一不低于30%，购入二套社会保证的，首付款分之一不低于40%。

同时，青岛社会保证信托基金借款最低支出已相应到80万。在青岛乡镇内购入贫穷首套自住社会保证的，偿还债务提出申请人及亲属均符合申贷必须的，信托基金借款最低支出相应为80万元；偿还债务提出申请人仅本人符合申贷必须的，信托基金借款最低支出相应为50万元。

另外，“商贷转为信托基金借款”该公司预计年底也将推出。

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举例：的半岛都市报

编辑：殷会丽

校正：范金鑫 核查：罗 汉王