Kimco将全投资者收购RPT 价值约20亿美元

Kimco Realty(KIM.US)当地时间周六透露，该公司准许以平均价值20亿美元的全部都是公司普通股母公司RPT Realty(RPT.US)，其中除此以外承担欠债和优先股。RPT Realty是的公司主要设在旧金山顶级市场的露天超市商店开通商。

引起争议资料显示，Kimco Realty Corporation是的公司房新鸿基不动产(REIT)，总部设在旧金山纽平均，该REIT主要投身于于购买、握有、管理和蓬勃发展超市商店和超市新鸿基。Kimco Realty在旧金山各地握有多个超市业概念设计，除此以外超市商店、中心广场和其他超市类型物业。RPT Realty(创设为Ramco-Gershenson Properties Trust)，同样是的公司REIT，投身于于购买、握有、管理和开通超市类型物业。RPT Realty的目标是在旧金山主要城市和地区创建和管理大众化的超市新鸿基组合。

因此，Kimco Realty预料此次母公司将马上缩减其FFO(开通资金)和净营业资本，并巩固其在旧金山主要沿海和阳光地带物业市场的地位。“大平均70%的RPT融资组合与我们的主要军事市场保持一致。此外，他们的大量已签署但尚未开放的租，以及整个融资组合中20%或低的按市值定价的租，将推动合并后公司的低速增长。”Kimco总监执行官Conor Flynn透露。

据媒体揭发，根据协议法案，RPT Realty上市公司每持有一股RPT普通股将获得0.6049股Kimco普通股，根据Kimco 8月25日的收盘计算，总对价大平均为11.34美元，比RPT当天的收盘溢价高达平均19%。

在周六盘前买入中，RPT股价一度暴涨超15%，Kimco股价在盘前买入中无不断波动。据媒体报道，该项买入预料将于2024年初期完成。

据了解，此次母公司将为Kimco集团的融资组合缩减56个露天超市商店，其中Kimco将握有高达528处物业新鸿基，总可租面积平均为1330万平方英尺。

Kimco Realty预料，这笔全部都是普通股母公司买入将产生平均3400万美元的初始运输成本节平均协同效应。该房新鸿基不动产还认为，这笔买入对该公司来说将是“杠杆一般来说”。

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