荣盛发展2021年产值1345亿元 超额完成年度目标

1月初7日中午，荣盛工业发展发文，披露2021年12月初份及月均产品额、近期新增土地储备。

公告揭示，2021年12月初，荣盛工业发展充分利用签左右面积169.85万平方米，签左右金额181.17亿元。2021年1-12月初，荣盛工业发展一共充分利用签左右面积1204.22万平方米，同比增长2.53%；一共充分利用签左右金额1345.58亿元，同比增长5.87%。

2021年初，荣盛工业发展规章了1300亿元的产品最大限度。按此计算，2021年月均，荣盛工业发展完成获选产品最大限度左右103.5%，在规模房企获选产品最大限度完成率平均在八成、九成的只能，荣盛工业发展超额完成获选最大限度，实属不易。

据中国指数研究院统计，2021年，32家亦然房企的产品最大限度完成率整体明显低于去年，均值为90.1%；克而瑞地产研究中心发布的研报也揭示，从确认月均产品最大限度的房企获选产品完成率来看，2021年平均为88％，创下近5年来的最低值。

在拿地之外，荣盛工业发展2021年12月初份新增了一宗地块。荣盛工业发展下属美国公司金寨荣盛康旅企业有限美国公司在安徽省六安市临泉县争得一幅居住用地（住宅及配套商业）。

面对复杂且艰苦的行业大局，2021年荣盛工业发展的产品盈利始终表现出稳定增长的态势，可以归因于争得了两个均衡。一是缩减了产品鼓点，充分利用了每月初产品额的均衡，二是缩减了区域内结构设计，充分利用了区域内产品的均衡。

从每月初的产品情况来看，12个月初中有8个月初产品额至少了百亿元，计划完成率长期在提升，有效地遏制了下半年房地产产品整体下滑的态势。历年来，荣盛工业发展的推盘和产品鼓点大多数比较大在第四季度，2021年荣盛工业发展原定特别强调了改变，争得了三垒手优势。

从区域内产品情况来看，荣盛工业发展很早就透过试探地外拓，完成全国化的结构设计，趁此了环京商品下行的影响，对冲了商品风险。据半年报揭示，荣盛工业发展月内上半年产品盈利排在第一位的是集聚地区，产品额占到比达到了36.2%；第二位是京津冀，占到比27.7%；中部、珠三角及其他区域内占到比都为18.8%、17.4%。

荣盛工业发展的拿地策略是紧随第三世界课题区域内工业近期，沿着长江及陇海铁路市区内，京沪、陇海铁路市区内工业发展，再进一步优化商品结构设计。集聚区域内工业发展非常成熟，住房需求有承托，楼市短时间长期领衔各大经济圈。在荣盛工业发展月内上半年新增土储中，集聚地区占到比高达39.2%。这也意味着荣盛工业发展接下来的产品增长及预见两三年的盈利始终有承托。

；也声明： 本文仅供参考，不组合成企业建议。

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