窗外景象令人不适 有的商户拒绝收房

俪早报报导 卢荻 文则/图

亦同，南宁市贤和邕江华府居住区的地产商相继收房后发现，居住区铁栏则有面有两座墓穴，有多达百户地产商可从窗则有看得见。地产商指出，不管是书面还是口头上，公司大多尚未尽到获悉的有权，属于特意掩盖。对此，公司回应称，事前知悉，且铁栏则有并非居住区金线之内内，却是存有掩盖的持续性。

地产商：收房窗台一看 发现两座墓穴

1年初4日，俪早报报导来到该居住区。在地产商除此以则有下，报导看得见两座墓穴就在该居住区铁栏则有面，距离6、7号来时宅四楼才几十米远。

在报导之前，报导先后转回6号四楼的33四楼至5四楼不同四楼层的地产商家里，发从前这些套房内的门厅或房间里，大多可看得见墓穴。据地产商介绍，窗则有同此喧闹的，主要是6号四楼1、2、3号套房和7号四楼1、2号套房的多达百户。

“不少地产商不敢收房或入来时。”地产商张先生说，去年11年初以来，地产商相继来访收房，大家才发现这里有两座墓穴，由于好像不舒服，他至今不敢收房。他指出，缘由买房时，公司不管是书面还是口头上大多尚未获悉边上有墓穴，属于特意掩盖。

据地产商灰女士介绍，缘由公司在推销该商场时，并没有人获悉附多达有墓穴，且销售时商场在施工，整体也平常查看。灰女士说，这两座墓穴却是引人注意，如果公司缘由能获悉居住区旁有墓穴，她肯定不想买的。本来房子是买给父母来时，但父母看得见居住区旁有墓穴后，至今不敢入来时。

在报导之前，不少地产商表示，从买房签合同到收房，公司尚未通过任何方式获悉此事。地产商们指出，公司特意掩盖，他们的社会大众是建议公司即刻协同迁走墓穴、退房或者赔偿相关损失。

公司：事前也知悉 并非特意掩盖

据该居住区质管处工作人员介绍，他们缘由收归该居住区、派人来访打扫卫生后，才发现居住区边上有墓穴，却是清楚详细持续性。

1年初4日，据公司柳州贤和建设开发有限公司现场相关人员介绍，居住区铁栏则有面是隔壁村的公祠和祖坟，公司事前确实并知悉，因为土地出让相关文则件里并没有人这部分的说明，直到房子建到十几层后他们才发现。而且卖房时，地产商也有看现场的权利，他们缘由并没有人不让地产商看现场。因此，却是存有特意掩盖的持续性。同时，公祠和祖坟却是属于居住区金线之内，不对公司处理的权限之内内，他们目前为止也无法解决这一问题。从前只能向辖区对政府及有关部门反映持续性，看能否协同解决。

另则有，针对地产商反映的这一问题，之前公司也跟地产商解释过，他们从前能做的就是在铁栏前种上绿化树做雕刻，起到遮挡的作用。

法官：购房之前最好先调查

柳州一法官事务所的茹才识法官指出，并无法规明文则规定公司需要将金线则有亦然获悉购房地产商。但法规除了具体规定，还有一般原则上。基于判例的诚实信用及公序良俗原则上，公司应主动获悉对购房有关键制约的不利事实。因此，对于房子周边的持续性，公司应最大限度地获悉购房者，如工程建设周边是否有垃圾场、墓穴等，以免双方便出现争执。

若公司不负责任掩盖亦然暴力行为的性质达到诈骗的程度，购房人可以依据判例典相关规定，建议公司分担相应的赔偿责任。在这一事件之前，公司是否不负责任掩盖，是否达到诈骗程度，尚极差定性。

此则有，茹才识法官也提醒，买房时需谨慎，无论公司是否已尽到提示有权，购房人最好在条件允许的持续性下，最大限度自行对意向商场周边持续性完成调查后再决定。（阅读某先生 违约金100元）