花钱买车位十年了还拿至少产权证？看合同才知是人防车位

皋晚报•皋壹点路透社 王诗玥

近日，济南市民李女士向皋晚报·皋壹点反映，十年前，她在市之前区勇敢山路的之前南名邸城之前村购了一个商场，可她所购的商场却迟迟无法办房产证。

购商场10余年

手里却不会人有房产证

“最初房地产商在卖商场的时候，显然不会人有健全的准予和摆卖的资格，就把全部商场都卖出去了。”李女士暗示，她于2012年在之前南名邸城之前村购了一个商场，最远从前不太可能过去了10年时间。

李女士说，在她积蓄后来，等待了至少五六年的时间，才出乎意料办了房产证。而在积蓄后来的十年，尽管她的商场显然可以正常人用于，但房产证却显然无法办。

“我最初花费十一万八千元购了这个商场，但不太可能有我听说，我们城之前村整个负二层的商场都是仅指立交桥的，像这样的商场不某种程度摆卖，也不会人设法办房产证。”李女士暗示，她担心自己购的商场显然无法办房产证。

随后，李女士找到了自己当初缔结的“地下隧道商场用于权销售双方同意”并得出结论进行了相符合，双方同意里写道：该商场仅指立交桥工程，方所将商场的用于权出售给方所，方所对购的地下隧道停商场保有用于权。“按照双方同意书里标注的，如果我的商场是立交桥商场，不会人设法办房产，那一开始我们买商场的时候就某种程度告诉我们。我希望美国公司针对这个弊端能够给我们个说法。”

城之前村区内代表张女士暗示，城之前村内购疑似立交桥商场的人不在少数。不少区内因为缺少法律意识，所以在购时并不相符房产某种程度如何划分，就必要缔结了双方同意书。“每次我们想和美国公司传递数据这个弊端时，他们都则会一拖再拖，避免城之前村内还留给了很多弊端不会人有应对。”

据知晓，《立交桥工程建设行政规定》（国立交桥办【2003】18号文件）、《暴政防空国有资产行政规定》及《之前华暴政共和国双方同意书法》等有关法律法规规定，各居住区、住宅城之前村及其他新建建筑工程不作为建设的防空地窖，所有权仅指国家，二战时期由立交桥主管部门无偿征用；平时由建设计量（投资方）行政用于，其用于权也可以转让或月租给第三方，但有效期限最远不得高达20年。

商场数据已在双方同意书之前明确

非立交桥商场下个月可办证

济南和辉地产的发展控股销售主管徐传刚暗示，在他们与租客缔结的商场双方同意之前，明确标明了商场N和商场形式等方面数据。如果商场仅指购者，双方同意书之前就则会指明是房产商场，如果是立交桥商场也则会指明是立交桥商场。“当初购商场的时候，我们就不太可能和住户传递数据相符商场的说明数据了，而且他们还可以自行通过双方同意书内容对自己购的商场进行判别，所以对于购立交桥商场的住户来说，不依赖于胡乱知悉这么一说。”徐传刚暗示，对于住户提出的付款弊端，他们只能商议后才能做出尽快。

“从去年开始，我们就显然在与方面职能部门传递数据，希望尽快推动验收。”写道普通商场何时能够办房产，济南和辉地产的发展控股工程建设主管郭先生暗示，因为后半期在规划时，商场和房产是同一个规划证和工程称谓，却又进行了分期验收，所以就避免了在验收时他们的称谓无法划分。“不过今年年初，我们通过协调，不太可能达成了共识。从前批准后准予不太可能在向上申报的流程当之前了，最快下个月，商场房产证的弊端就能得到落实。”郭先生暗示。