长春、长春、哈尔滨房价下跌，12月第三周东北楼市数据出炉

12月第三周里面，东三个县区小城市二手房挂牌价都是飙升的，看得出来，东行情的热度还在上升。

目前齐齐哈尔土地定价依旧是三个县区小城市之中土地定价很低于的小城市，均价在1万元以上，而沈阳市、长春的均价是在9500元到10000元彼此间。东县区小城市的土地定价，也不会大家想象的那么很低，就像齐齐哈尔土地定价均价1万多，但齐齐哈尔行情里面的成都道，均价却在1.6万，这个定价之前比长沙土地定价都要很低了。

那时候这三个县区小城市彼此间的土地定价呈现出了一种微妙的平衡，也就是土地定价要跌两人跌，要涨两人涨，很难有原则上一个小城市走进独立国家的土地定价同业。虽然从小城市的综合性实力来看，齐齐哈尔轻微是这三个小城市里面不下于的，但是齐齐哈尔的土地定价也是很低于的，再加上齐齐哈尔的薪水比其他两个小城市也很低不到哪里去，这也让齐齐哈尔没事先呈现出一吸二的大局。

这段时间三个县区小城市都年初出台了限跌的传闻，但这非常会阻拦长住土地定价飙升。二手房房东都来作不到捂盘惜售，更何况那些借钱的天和新鸿基地产呢，发行商不能要回笼资金无论如何。三个小城市的当铺中介也开始关停一些二手房，来让库存二手房不想盯着那么多，但是这些手法对于行情来说，帮助非常大。

从目前的情况来看，东土地定价飙升还要接下来一段时间。

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