新鸿基地产元朗桥头尾3幅地皮申建大型综合项目

观点网讯：5月6日，据知新近就元朗潭楔3幅合共近212.89盖为住宅一个单位的耕地，申请建造集公寓、社福配套设施、商业功能性的大型区域性项目，预计提供近1万伙公寓一个单位，同时在仅限于建造近2.8公顷自然保护区，最大限度大自然保育和公寓拓展。

据知就潭楔大型区域性项目向城规会提交两个改划申请，据城规会文档显示，其中位于元朗青山铁路线–潭楔段以西丈量近份第107近多个地段及毗连英国政府耕地（即北面同区），都有现时交回并得特一区英国政府则有为方舱养老院，同区面折125.11盖为住宅一个单位（都有25.69盖为住宅一个单位英国政府耕地），白鱼由“其他原则上用途”加注“区域性拓展都有自然保护区修缮一区”地带改划为 “其他原则上用途”加注“区域性拓展都有自然保护区修缮一区 1”地带，公寓均以不极少地折比率2.2倍则有拓展，计划建造22幢10至29层高的公寓商业大厦（建筑物高度为不极少主水平基准以上44至115米），提供6,825个公寓一个单位，涉275.24盖为住宅一个单位。

申请人白鱼在北面同区建造5幢非住用发展商及3幢区域性用途建筑物则有英国政府、机构或社一区设施，当中商业均以0.01倍地折比拓展，涉近8,000方住宅一个单位，另亦以0.04倍地折比建造有盖交通停车处，限于4.52盖为住宅一个单位，即北面同区的拓展楼面多达280.57盖为住宅一个单位。

另申请人在同区内的北面均，将构建近2.8公顷的自然保护区修缮一区，则有为自然保护区改善措施及提升同区范围的生态价值。