疫中探市｜传染病特别周报（5.2-5.8）

因霍乱直接影响同样负债偿还，倡导证券市场应延尽延；

中所办、国办：新型经济的发展勾勒协调为发展新图景，特区政府作废城后区落脚容许方针；

国常会：部署署年初性为中所小微民营企业而复困乏举措；

人民银行佛山汇丰银行：广东房地产业开发贷转至增长通道，拥护房企普通股投资者；

德阳：首包厢商贷汇率减到4.9%，5年初买房送银行存款支出；

香山：六条拥护方针稍稍股民，岐江新城区后暂时列入出租汽车区域内；

镇江：不降低社会保障担保首付%-，结清首次再核发首付%-40%；

长沙市：首套商品农村居民网签满4年可买到第二套商品农村居民；

沈阳市：20条股民改革，探索购房支出转入同样按揭担保分期补助；

益阳：多项措施稍稍股民，契税优惠、购房支出，土地出让金分期；

扬州：不降低英才及二孩中产阶级社会保障担保首付%-，最低修改至20%；

淮北：倡导证券市场大幅提高负债首付%-，拍地额度减到50%；

无锡：同样农村居民买断增值税缴税年资由5年修改为2年；

泰州：二手房作废限售年资，非出租汽车区域内不动产不计入中产阶级出租汽车套数；

兴宁：二包厢社会保障担保首付%-减到二变为；

马鞍山：修改社会保障担保额度，夫妻双方高达可贷60万元；

虹桥：首包厢首付比调为至20%，引导商业银行大幅提高负债汇率；

芦山：买到当年川首套支出8000元，二套支出12000元；

嘉兴：首次使用农村居民社会保障买到首包厢，双人高达担保额80万元；

赣州：房展期间购房者担保年龄容许至70岁，首套负债汇率减到5.2%；

淮北：18条方针运载工具房地产业叫停复产，竞拍额度减到50%、倡导不降首付%-；

扬州：作废科大及以上英才、二孩及以上中产阶级老城后区买房出租汽车方针。

售楼处解禁可能会

宁波、丹东等15城后本站下售楼处关闭

包头、沈阳市等回复解禁

CRIC实地调为查数据辨识，一个系统封控大都市中所，仍有15个大都市本站下售楼处处在关闭状态。宁波、丹东等尚在一个系统管控中所的大都市，营销中所心都暂未对内解禁。

包头等大都市随着一个系统管控终止，迈入常态化防控阶段，本站下售楼处已经回复解禁，正因如此封控一段时间很短的沈阳市，5年初4日房管局年底发文，允许售楼处、展厅等回复营业。烟台虽已终止管控，但售楼处仍暂未对内营业，所有营销社交活动在此期间在本站上着手。

当年川变为交高价

工业产值在此期间走低

霍乱大都市广州、泰州工程项目经销商变色分化

2022年第19周变为交高价整体在此期间下跌。一本站大都市变为交高价标准普尔为48.78，环比减少16.38点；主干本站大都市变为交高价标准普尔为38.26，环比减少14.07点；三四本站大都市变为交高价标准普尔为51.38，环比减少28.55点。

一本站大都市：4城后变为交高价环比年初下滑，广州变为交高价稍稍中所微跌，佛山、深圳变为交高价微小下跌，宁波仅有变为交高价0.5万平方米，自创近年单周新低。

主干本站大都市：除长沙市变为交高价反之亦然回落以部份，所致假期核准提当年等直接影响，其他所有监测大都市变为交高价甚多走弱，其中所，变为都、沈阳、宁波环比即使如此5集。

三四本站大都市：除南充、虹桥变为交高价环比不大回落部份，绝大多数大都市变为交高价环比甚多下跌，超七变为大都市变为交高价远胜2022年周大约水平。

第19周，广州、合肥、宁波等17个课题监测大都市一共据悉/加引39次，大约据悉去化率43%。引盘工程项目使用量方面，合肥引盘数目最多，周内有保利中所交和光逸境等8个工程项目复刻，大约去化率32%，而佛山、福州等仅有1个工程项目据悉或加引。

引盘去化率高低分化，长沙市万科瑧西岸汇、泉州建发和著据悉即使如此全部售罄，去化率在9变为以上，潍县绿城后·潍县蘭园、广州中所海汇智里、深圳合正方洲经销商表现也颇为亮眼，去化率在7变为以上，反观南京都会紫京、无锡大华公园大都市、广州中所骏金辉·未来云城后等工程项目变为交高价遇冷，去化率过剩5%。

聚焦所致霍乱直接影响大都市股民表现，本周4个课题监测大都市共据悉加引6个工程项目，大约据悉去化率达为41%，广州工程项目经销商变色不均，中所海汇智里据悉引售555包厢源，认购412套，去化率高达74%，山水城镇去化也达到五变为，但反观中所骏金辉·未来云城后加引去化仅有2%。

从续销工程项目认购表现来看，霍乱大都市零售商来访转化率同样高低相异微小，以泰州为举例，5个课题监测续销工程项目中所，工业园区的雅樾澜庭由于产品力和高价格优势，经销商表现上佳，周内来访40四组零售商，19四组完变为认购，转化率差不多50%，而云山著来访80四组零售商，仅有变为交高价7四组，转化率过剩10%。

新增自给自足

工业产值环比5集，泰州、宁波抢购一空违反规定提速

2022年第19周，全市课题大都市共取得抢购一空证辖区205万平方米，环比减少48%

2022年第19周，课题大都市自给自足辖区TOP10工程项目中所，宁波、泰州入围工程项目较多，并且岚漫之城后以6.8万平方米的预证辖区摘得冠军。

附表

部份围及；也政府第19周出台相关方针核心内容

部份围

；也

LaTeX丨土木

克而瑞日报回顾

CRIC WEEKLY

01

当年川产品

疫中所探市｜霍乱特别日报（4.25-5.1）

疫中所探市｜霍乱特别日报（4.18-4.24）

供需甚多环比回落，金融体系不降准且苏宁等多地分心“四限”（4.11-4.17）

02

二手不动产品

节当年周变为交高价环比不降11%，深苏上半年跌幅收窄超20百分点（4.25-5.1）

10城后需求量环比再增11%，深圳、南京、东莞自创年内新高（4.18-4.24）

二10城后变为交高价需求量环比暴增，京深杭升至去年四季度以来高位（4.11-4.17）

03

土地产品

变为交高价量高价环比持续回落，广州打响二轮密集所供地首枪（4.18-4.24）

长沙市22年首轮密集所土拍顺利五轮，后引变为交高价量高价环比攀升（4.11-4.17）

假期因素致挂钩需求量双双下滑，产品短一段时间内亦延续反之亦然试运行（4.4-4.10）

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